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La Jornada
29/09/2026 | Madrid, España
En ambos decretos se incluyen algunas de las medidas exigidas por la ciudadanía, como la paralización de los lanzamientos hasta el año 2030, el endurecimiento fiscal y normativo a los alquileres por temporada y turístico y la prohibición a los fondos buitres de operar en el mercado de la vivienda española durante dos años. Pero la fractura al interior del gobierno, entre el Partido Socialista Obrero Español (PSOE) y Sumar, provocó que sólo en uno de los decretos se incluyera una de las exigencias más importantes para el movimiento social, que es la renovación automática de los alquileres de forma indefinida, tal y como reclaman desde la Puerta del Sol el Sindicato de Inquilinas.
De ahí que desde la acampada reconocieron su decepción y advirtieron: “Aprobar dos decretos es querer tomarnos el pelo e intentar sacar rédito partidista del problema de la vivienda. Así que no nos vamos de aquí, nos quedamos”.
La protesta social por el problema de la vivienda, convertido desde hace un par de años en el principal problema de la sociedad española, provocó algo inédito hasta ahora en el gobierno español. La aprobación de dos decretos ley en los que se proponen dos vías para solucionar la crisis, uno menos ambicioso y otro con algunas propuestas lanzadas desde la Puerta del Sol, pero tampoco todas. Y esto fue así porque la coalición de gobierno del PSOE y Sumar está lejos de una mayoría parlamentaria para aprobar sus iniciativas, con lo que tiene que negociar con un crisol de partidos políticos del Parlamento, que van desde la fuerza más izquierdista, como Podemos, hasta los independentistas conservadores del Partido Nacionalista Vasco (PNV) y Junts per Catalunya (JxCat). El objetivo es que ambos decretos se voten en una sesión extraordinaria el próximo viernes en el Congreso de los Diputados y ver si finalmente se logran los apoyos suficientes, al menos para sacar adelante uno de ellos.
De hecho, tras finalizar el Consejo de Ministros comparecieron desde el Palacio de La Moncloa cuatro ministros socialistas que defendieron sobre todo el primer acuerdo, que es el que conseguir más apoyos en el Parlamento. Mientras que los cinco ministros que pertenecen a Sumar decidieron convocar a los medios de comunicación y realizar una rueda de prensa a la misma hora en la que se presentaban los decretos en la Presidencia del gobierno para defender el segundo e insistir en que gracias a ellos el PSOE decidió “ser valiente” y “más ambicioso”.
¿De qué van los decretos de Pedro Sánchez?
- El primer decreto establece la protección frente a los desahucios ampliada hasta 2030; la regulación de alquiler de temporada y habitaciones; la prohibición de la compra de fondos buitre hasta el 2028 y la prórroga de dos años de los contratos de alquiler en vigor que finalizan antes del 31 de diciembre de 2028.
- En el segundo decreto se incluye la renovación automática de los alquileres, que tampoco es la exigida por el Sindicato de Inquilinas, que reclama un contrato indefinido sine die si el arrendatario cumple con sus obligaciones contractuales.
La ministra de Vivienda, la socialista Isabel Rodríguez, explicó que los decretos “persiguen evitar que se repitan más casos como el de Maricarmen y por ello la prórroga del escudo antidesahucios hasta 2030 y la paralización de las compras especulativas de los fondos de inversión para prohibirles que siguen mercadeando con la vivienda y frenar así la compra especulativa”, además de bonificaciones fiscales para inquilinos con rentas de hasta 33 mil euros anuales y que se calcula que beneficiará a un millón 600 mil hogares. Del mismo modo, se habilitarán bonificaciones fiscales para los propietarios que bajen el precio del alquiler.
La ministra Rodríguez pidió a todos los grupos parlamentarios a apoyar ambos textos en la votación del próximo viernes, al insistir en que es “la oportunidad de decirle a Maricarmen de que su sufrimiento ha merecido la pena y que con su lucha van a ganar otras muchas personas que no se van a ver en la misma situación lamentable”.
Pero desde la Puerta del Sol, el epicentro de la protesta en España por el problema de la vivienda, se recibió con decepción el anuncio. Así lo explicó Valeria Racu, una de las voceras del movimiento: “Estamos viendo una vez más una táctica a la que ya nos estamos acostumbrando demasiado: la táctica d. De romper el paquete de medidas para luego dar unas migajas y celebrar cosas que sabemos que en realidad no van a tener impacto en la vida de la gente. Estamos hablando de medidas de mínimos para marcar un antes y un después en la lucha por la vivienda y la lucha contra el rentismo y la especulación en este país. Que a lo mejor se rompa en dos decretos sería una verdadera vergüenza. Eso sería, una vez más, jugar a la campaña electoral. Tomarnos el pelo”
Y anunciaron que “hasta que no conozcamos el decreto, hasta que no veamos la letra pequeña, hasta que no veamos qué comas se han sacado y que comas no se han sacado, no sabemos si es una farsa o es un decreto de verdad como lo necesitamos. Y mientras tanto seguimos en las calles, en esta acampada, porque todas las acampadas que hay ahora mismo en el Estado están echando un pulso histórico al Gobierno para hacerle avanzar en el derecho a la vivienda con medidas que no estaban siendo contempladas”.
Edición: Ana Ordaz
