Inversionistas de Tulum, sin certeza ni legalidad

Roger Mora
Foto: Hoteles.com
La Jornada Maya

Tulum, Quintana Roo
Martes 8 de enero, 2019

Con la excusa de que en la zona de transición se realizará el Aeropuerto Internacional de la Riviera Maya y que tendrá mayor auge turístico esa región, los agentes inmobiliarios ofrecen tierras de la zona de transición al occidente de esta cabecera municipal, pero muchos han notado –después de comprar los predios– que esta versión es falsa.

El ingeniero Javier Flores informó que la demanda de bienes raíces ha incrementado en los últimos meses, pero asegura que el tema inmobiliario es muy complicado, debido a que no se le ofrece certeza y legalidad a los inversionistas; se tienen que investigar ciertos requisitos para poder establecer un posible interés de compra y no caer en un fraude, tal y como ha sucedido en los últimos meses.

Explicó que además se hacen ventas argumentando desarrollos importantes en la región, tales como el de la construcción del Aeropuerto Internacional de la Riviera Maya, mismo que ha caído porque finalmente no se logró un acuerdo con las partes que estarían involucradas y que fue un proyecto que únicamente quedó en el olvido, tras su anuncio durante el sexenio del presidente panista Felipe Calderón Hinojosa.

“Se tienen que hacer una serie de investigaciones por parte de los interesados en obtener una propiedad, primeramente ver que legal está en el ejido, que documentos tiene y cuáles son los procesos a continua, pues de nada sirve comprar una propiedad muy económica, si al final tendrás una serie de trabas que las autoridades ponen”, explicó el ingeniero.

Asimismo aseguró que el como agente inmobiliario, se le hace todo este tipo de investigaciones a los inversionistas junto con ellos, para que verifiquen la certeza que se le da a la propiedad, pues muchas veces se le vende un proyecto donde se desarrollaran importantes infraestructuras, en este caso como el aeropuerto Internacional de la Riviera Maya y que finalmente solo es un proyecto finiquitado, pues no tuvo una certeza.

Así mismo, detalló que muchas personas no hacen una investigación adecuada y este problema generalmente se presenta en todo el país, pero en Tulum, se está viviendo en la zona de transición, donde el poblado con mayor demanda es Francisco Hu May, el cual presenta un crecimiento acelerado, pero la mayoría de las propiedades cuentan con orden de ocupación o bien certificado parcelario, pero debido a lo económico del lugar deciden adquirirlo.

Expresó que muchos inversionistas arriban de buena fe a obtener un patrimonio en esta región, pero la avaricia de muchos corredores de bienes raíces –agentes inmobiliarios- ha generado que estos se lleven una decepción, pues después de obtenida la propiedad, ningún desarrollo expuesto en las publicidades se tienen contempladas para esas zonas de la región del municipio y que actualmente es considerada la zona de alto crecimiento en los últimos meses, esto debido a que muchos han vendido el tema del aeropuerto internacional de la Riviera Maya, que prácticamente no se hará en esa zona.