Requiere QRoo entre 35 mil y 40 mil casas al año: AMPI

Carlos Águila Arreola
Foto: Juan Manuel Valdivia
La Jornada Maya

Cancún, Quintana Roo
Miércoles 29 de enero, 2020

El crecimiento del estado de Quintana Roo demanda la construcción de entre 35 mil y 40 mil casas cada año, de acuerdo con el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Miguel Ángel Lemus Mateos.

Tras anunciar el [i]Foro de Inversión Turística Sustentable[/i], que incluirá un apartado de bienes raíces, el empresario aseguró que se ofertarán “miles de casas, terrenos y condominios, en rango de precios desde los dos millones hasta los 20 millones de pesos; tenemos para todos los niveles socioeconómicos”, y en relación a cuántas casas se podrían construir en los próximos años en la entidad, dijo que “si tenemos una población en estado de 1.3 a 1.5 millones de habitantes, y un crecimiento de ocho a 10 por ciento, serían 150 mil más”.

Añadió que si ese número se divide entre cuatro, que es el promedio de personas que viven por casa, serían entre 35 mil a 40 mil viviendas que se tienen que construir cada año de todos los segmentos, “claro que el del interés social representa de 60 a 70 por ciento; el medio alrededor de un 25, y el segmento de lujo entre cinco y siete por ciento”.

En entrevista, durante la tercera edición de la [i]Conferencia Anáhuac: Perspectivas Turísticas para Quintana Roo[/i], el empresario dijo que “creemos que el mes de febrero es el mejor para comprar una casa o un terreno en Cancún, por lo que estamos invitando a todos los desarrolladores de vivienda a que expongan sus propiedades”.

Añadió que también vienen los bancos con sus hipotecarias a ofrecer financiamiento especial, “con unas tasas que ya hemos visto que están bajando, y esas nuevas oportunidades de pagar a 20 años vamos a hacerlas accesibles a todo el mercado cancunense que está buscando comprarse una casa, un terreno o un condominio en la nueva zona de la (avenida) Huayacán o en alguno de los planes maestros que se están desarrollando ahorita”.

[b]Encuentro[/b]

Estarán los grandes planes maestros integrales, que es la forma de crecer en el futuro, sustentablemente, en las zonas costeras de turismo que son megadesarrollos como Mayakobá, Puerto Cancún, ejemplo de una ciudad policéntrica, entre otros.

El programa incluye siete conferencias: [i]Perspectivas económicas mundiales para 2020[/i], a cargo de Sergio Luna Martínez, economista en jefe para México de Citibanamex; [i]Reformas fiscales en México para 2020[/i], con cuatro ejecutivos de AGD Consultoría Global: Alejandro Arvizu Contreras, Roberto González, Javier Santos y Carlos Barreiro Montañez.

La tercera conferencia, [i]Promoción, inversión y turismo en Quintana Roo[/i], estará a cargo de Darío Flota Ocampo, director del Consejo de Promoción Turística de Quintana Roo, y Bernardo Cueto Riestra, del Instituto para el Desarrollo y Financiamiento del Estado (Idefin).

La cuarta será [i]Megadesarrollos turísticos[/i], con Agustín Sarasola; Javier Barrios Sánchez, titular del Grupo Mira; Ramón Abascal Díaz-Barreiro, de Amytis Desarrolladora; Marcos Sacal, de Murano Desarrolladora y Jaime Eduardo Martínez González, de Grupo Cumbres.

Otra conferencia es [i]Sureste mexicano[/i], con Rafael Marín Mollinedo, director del Corredor Transístmico, y Rogelio Jiménez Pons, titular del Fonatur; [i]Hotelería en el Caribe mexicano[/i], con Alejandro Zozaya Gorostiza, presidente de Apple Leisure Group; Francisco Medina Elizalde, de Grupo Hotelero Santa Fe; Fernando Mulet, de Grupo Playa Hotel & Resorts; Gerardo Ahumada Alducin, de Artha Capital, y Alejandro Acevedo, de Marriot International.

La última conferencia se titular [i]Las fibras como opción de inversión en México[/i] y estará a cargo de Jacobo El-Mann Jafif, de Fibra Uno; Guillermo Bravo Escobosa, de Fibra Hotel, y Luis Gutiérrez Guajardo, de la Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias (Amefibras); finalmente, Miguel Ángel Lemus adelantó que buscará que Cancún sea la sede de la Cumbre de Inversión de la Federación Internacional de Bienes Raíces (Fiabci).