En Quintana Roo hay 162 valuadores que cuentan con su registro oficial, lo que da certeza del trabajo que ofrecen, sin embargo, hay más de 200 que también brindan el servicio, pero no están colegiados, ni tienen registro, advirtió la presidente del Colegio de Valuadores, Ismenia Gómez Cervantes, durante la entrega de credenciales a los nuevos integrantes.
“A todos les digo que para tener una plena confianza de la valuación que se les está haciendo deben buscar un perito que esté registrado en el padrón estatal, ya que eso le da al cliente la certeza de que toda aquella información, avalúo o análisis que se le otorga es cierta”, dijo la profesionista en un evento realizado el pasado 3 de marzo.
Ismenia Gómez Cervantes explicó la labor que realizan los peritos, quienes luego de estudiar postgrados y especializarse en el tema, son expertos en realizar más de 30 tipos de avalúo, incluyendo joyas, aviones, maquinaria, negocios en marcha, entre otros.
“Un avalúo de una casa de interés social cuesta alrededor de 2 mil pesos y de una propiedad comercial de menos de un millón de pesos el valor es de unos cuatro mil pesos”, puntualizó al destacar que el 80 por ciento de los avalúos que realizan en el estado son de bienes inmuebles.
Este registro, apuntó, da mayor confiabilidad, porque se corrobora que sea un perito que tenga una experiencia y agudeza, pero lo cierto es que también hay muchos peritos que no están registrados en el padrón, aunque sí están en el Colegio de Valuadores, aunado a otros que ni siquiera están colegiados.
Lo ideal es cumplir con lo que estipula la ley, para dar mayor certeza a todas las personas que están solicitando algún avalúo, aunado a que pueden integrarse a todos los proyectos del colegio, como los trabajos que realizan en conjunto con los ayuntamientos y el estado.
“Ahorita en este momento vamos a tener la entrega de 162 credenciales para los peritos valuadores que están registrados en el padrón estatal, del que nos llega la convocatoria en octubre, en noviembre van revisando los expedientes, tanto de los que van a refrendar como de los nuevos que van a ingresar y en este año ingresaron 15 nuevos peritos”, compartió Gómez Cervantes.
Indicó también que esperan la aprobación de la Ley de Valuación de parte del Congreso estatal, la cual evitaría que peritos valuadores de otras entidades ejerzan en Quintana Roo y realicen avalúos erróneos, como ha sucedido en muchas ocasiones por no estar familiarizados con la región. “Es común que se contrate a peritos foráneos, mismos que realizan hasta el 10 por ciento de los avalúos que cada año se llevan a cabo en la entidad”, puntualizó.
Edición: Estefanía Cardeña
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