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Ana Ramírez
10/11/2025 | Cancún, Quintana Roo
Las rentas vacacionales de plataformas como Airbnb cerrarán el año con una caída de al menos 2 por ciento, en comparación con el año pasado, similar al descenso que registra el sector hotelero en Quintana Roo, informó Manuel Lozano, representante de la Asociación de Administradores de Rentas Vacacionales, durante el anuncio de la séptima edición de la Expo Renta Vacacional.
"La ocupación promedio el año pasado en Quintana Roo fue del 26 por ciento, estamos hablando de cifras de Airbnb y de VRBO, y este año la ocupación cayó a un 24 por ciento. La tarifa diaria promedio subió ligeramente de 133 dólares el año pasado a 138 dólares", dio a conocer en conferencia de prensa.
La caída en la ocupación de las aplicaciones la atribuyó a diferentes factores, desde una baja en el número de visitantes estadounidenses, que es el principal mercado del Caribe Mexicano, hasta una reducción en la oferta, que se ha dado por la misma caída de visitantes, pero también por la regulación que los obliga a darse de alta en el SAT y obtener licencia de funcionamiento.
En este sentido, descartó que esta industria sea la causante de la baja ocupación en los hoteles, porque es una situación generalizada.
Específicamente en Cancún, la tarifa diaria promedio el año pasado fue de 99 dólares, actualmente es de 105, un crecimiento de 6 por ciento, pero la ocupación en 2024 fue de 29 por ciento y ahora es de 28 por ciento, mientras que las noches de estancia en Cancún pasaron de 2.8 a 2.7.
En Playa del Carmen la tarifa diaria promedio pasó de 116 a 123 dólares, un incremento del 6 por ciento; la ocupación el año pasado fue de 27 por ciento y ahorita está en 25.4 por ciento; y las noches de estancia pasaron de 4.3 a 4.1.
Y en Tulum la noche promedio pasó de 147 a 145 dólares, la ocupación el año pasado fue del 25 por ciento, actualmente está en 20.5 por ciento y las noches disponibles pasaron de 3.1 a 3.2, es decir, sigue habiendo un incremento en el inventario de noches a pesar de la situación.
Foto: Ana Ramírez
Respecto a las quejas del sector hotelero, insistió en que hoy las plataformas digitales de hospedaje se encuentran ya más reguladas y eso ha sido positivo para todos e incluso hay marcas como Wyndham, Hilton o Marriott, que se están metiendo al tema de la renta vacacional, aunado a que en ciertas ciudades de Estados Unidos y Europa ya está empezando a incorporar ofertas hoteleras como parte de un programa piloto.
"Están empezando a hacer pruebas para abrir esto también a hoteles. También es muy importante que aquí en Quintana Roo sepan que sí existe ya la regulación para el negocio de rentas vacacionales, hay un marco normativo y un registro obligatorio", aseveró.
En cuanto a la Expo Renta Vacacional 2025, se llevará a cabo del 19 al 22 de noviembre en el Cancún Center, a partir de las 8 de la mañana, en donde participarán anfitriones, profesionales e inversionistas de la industria para sumarse a la expo show, conferencias y eventos de networking. Los boletos están disponibles en
aquí.
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Edición: Estefanía Cardeña
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