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Miguel Améndola
03/02/2026 | Tulum, QRoo
El municipio de Tulum se encuentra en una fase clave para ordenar su crecimiento y proteger su patrimonio natural, al avanzar de manera simultánea en dos instrumentos fundamentales de planeación: el Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL) y el Programa de Desarrollo Urbano (PDU) del centro de población, informó Libertad Vázquez, coordinadora y enlace de los instrumentos de planeación del municipio.
La funcionaria explicó que el POEL se trabaja desde 2023 y actualmente se encuentra en su etapa más estratégica, conocida como la etapa de propuesta o modelo, en la que se definirán las áreas del territorio municipal destinadas a la restauración, preservación, conservación y aprovechamiento sustentable. Este instrumento, de carácter ambiental, regula los usos de suelo y las actividades productivas con el objetivo de ordenar el territorio y reducir las presiones sobre los ecosistemas.
“Estamos afinando estrategias, lineamientos y criterios con instancias federales, estatales y municipales como Semarnat, Sedatu y Sema, para poder salir a consulta pública aproximadamente en junio”, señaló Vázquez.
De manera paralela, el Ayuntamiento inició la actualización del Programa de Desarrollo Urbano del centro de población de Tulum, vigente desde 2006. De acuerdo con la coordinadora, este instrumento requería una actualización urgente debido al crecimiento acelerado del municipio y a la necesidad de contar con bases normativas y jurídicas acordes al contexto actual.
“El PDU dirige el desarrollo urbano, establece normas de construcción, usos de suelo, infraestructura y equipamiento, y debe estar alineado con el Programa de Ordenamiento Ecológico Local”, explicó.
Vázquez subrayó que ambos instrumentos son complementarios y esenciales para evitar un crecimiento desordenado, conflictos legales y sociales, falta de servicios básicos y urbanización en zonas de alto valor ecológico como cenotes, manglares y dunas. Además, destacó que su actualización brinda mayor certeza jurídica a la ciudadanía y a las inversiones.
En cuanto al proceso del POEL, detalló que consta de cuatro etapas: caracterización, diagnóstico, pronóstico y propuesta. Las dos primeras fueron aprobadas en marzo de 2024, el pronóstico en abril de 2025 y actualmente se trabaja en la etapa final.
Todo el desarrollo del programa ha contado con la participación de dependencias de los tres niveles de gobierno, sectores sociales, productivos, ejidos y comunidades de la zona maya, mediante talleres participativos y trabajo de campo.
Respecto al PDU, indicó que el consejo correspondiente fue instalado el 14 de enero de 2026 y ya se realizan actividades como levantamientos de información, vuelos con drones, entrevistas y análisis técnicos para evaluar infraestructura, equipamiento y zonas frágiles del municipio.
Libertad Vázquez afirmó que la meta es concluir ambos proyectos durante el presente año, someterlos a consulta pública e incorporar las observaciones ciudadanas pertinentes, para posteriormente avanzar hacia su aprobación y publicación oficial.
“Son instrumentos vivos que no solo se elaboran, sino que deben tener seguimiento y evaluación constante para responder a la dinámica real del territorio”, concluyó.
Edición: Ana Ordaz
