Quintana Roo > Economía
Miguel Améndola
08/04/2026 | Tulum, Quintana Roo
La industria inmobiliaria en Tulum atraviesa un periodo de ajustes que ya comienza a reflejarse en la salida de numerosos agentes de ventas, particularmente aquellos que llegaron durante el auge del sector sin la preparación necesaria para enfrentar escenarios más complejos.
De acuerdo con Manuel Cano, agente inmobiliario, la actual desaceleración en las transacciones ha puesto a prueba la capacidad y profesionalismo de quienes integran este mercado. Explicó que, tras años de alta demanda, Tulum atrajo a una gran cantidad de asesores foráneos que buscaban aprovechar el dinamismo del destino.
“Ante la alta demanda que se vivía en años atrás, se produjo la llegada de agentes inmobiliarios foráneos. Ahorita ha habido una desbandada y, por supuesto, el que no está preparado no está listo para las exigencias del sector inmobiliario profesional en Tulum”, señaló.
El entrevistado destacó que muchos de estos nuevos participantes incursionaron como brokers o administradores sin contar con la experiencia suficiente, lo que hoy se traduce en dificultades para adaptarse a un entorno menos favorable. Según dijo, el propio mercado ha comenzado a depurar a quienes no cumplen con los estándares actuales.
“Gente que llegó buscando oportunidades como brokers o administradores, esa gente sola se está yendo porque ahora el mercado está exigiendo un profesionalismo. El sector inmobiliario te está exigiendo más y no todos estamos preparados para eso”, afirmó.
Sostuvo que en la actualidad las operaciones requieren mayor conocimiento legal, financiero y comercial, así como estrategias más sólidas para concretar ventas. La etapa de crecimiento acelerado ha quedado atrás, dando paso a una dinámica donde la experiencia y la capacitación son determinantes.
Consideró que esta reconfiguración del sector podría derivar en un mercado más estable y confiable a largo plazo, en el que permanezcan únicamente los profesionales mejor preparados para responder a las nuevas condiciones de la industria.
Edición: Estefanía Cardeña
