El sector inmobiliario requiere ya de una Fiscalía Urbana para poder ordenar el crecimiento que se tiene en la industria de Quintana Roo, por lo que se hará la propuesta directamente al Congreso local, adelantó Miguel Ángel Lemus Mateos, presidente regional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Sur Sureste.
“Así como hay una fiscalía para los delitos penales, también habría una para los delitos urbanos y que los radicales ecologistas nos lleven casos como sucedió con Tajamar, que es un antecedente pésimo”, declaró el experto inmobiliario. De momento se están integrando los puntos que les interesa como sector inmobiliario, en pláticas con el gobierno, para que entonces sí se pueda llevar ante el Congreso.
Hizo énfasis en la importancia que han tenido las obras de infraestructura en el estado, que contribuyen a la llegada de nuevas inversiones y cuando se habla de una industria que representa 11 por ciento del PIB, es uno de los más importantes de la economía, pero aún más en Quintana Roo.
“Sabemos que hoteles, oficinas, lo industrial, está subiendo mucho, pero la vivienda sigue siendo el factor preponderante por tratarse de un país de más de 120 millones de habitantes”, resaltó.
Respecto al desarrollo inmobiliario turístico, son Benito Juárez, Solidaridad y Tulum los municipios de mayor crecimiento, con cerca de 500 proyectos nuevos para el cierre del año, más de 15 mil unidades en construcción y comercialización, estimando una venta de mil 500 unidades al año, con precios desde los tres millones de pesos.
“Más o menos lo que se está absorbiendo por producto, por proyecto, es tres ventas al mes, entonces si tenemos 500 proyectos, nos da mil 500 unidades al mes, en 10 meses nosotros tendríamos vendido prácticamente lo que se está construyendo, aunque depende del costo del proyecto”, ejemplificó.
Todo este crecimiento, reconoció Lemus Mateos, genera nuevos retos, como el aumento de asentamientos irregulares, un tema que se está estudiando, así como los cambios en los PDU's para evitar discordancia y lograr una integración.
Edición: Ana Ordaz
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