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Miguel Améndola
06/08/2025 | Tulum, Quintana Roo
Con el objetivo de fortalecer y proteger el patrimonio público, el Ayuntamiento de Tulum ha logrado regularizar y registrar oficialmente 144 predios a nombre del municipio, lo que representa un incremento superior al 50 por ciento en su patrimonio municipal.
Así lo informó Rubén Raziel Ek Cruz, titular de la Dirección de Catastro, quien detalló que además de estos avances, actualmente se trabaja en la incorporación de 80 hectáreas de vialidades ubicadas en distintas colonias del municipio.
“Este avance representa un logro significativo en materia de ordenamiento territorial, ya que garantiza que los bienes inmuebles del pueblo estén debidamente documentados y protegidos legalmente”, expresó Ek Cruz.
El proceso forma parte de una estrategia institucional enfocada en transparentar, consolidar y actualizar el inventario de bienes municipales, lo que a su vez permitirá una mejor planeación urbana, así como una mayor seguridad jurídica sobre los espacios públicos.
Ek Cruz explicó que las vialidades en proceso de regularización se encuentran en colonias como Mayapax y Huracán, distribuidas en cinco polígonos que suman 80 hectáreas provenientes del fondo legal.
Sostuvo que para este trabajo, el Ayuntamiento ha contado con el apoyo técnico de la Agencia de Proyectos Estratégicos de Quintana Roo, a través del uso de polígonos virtuales que permiten ubicar y formalizar los tramos de vialidades.
Aclaró que no se trata de precios de vivienda, sino de vialidades cuya incorporación al patrimonio municipal permitirá futuras inversiones públicas en infraestructura urbana y movilidad.
“Primero tuvimos que hacer un análisis profundo para saber el origen legal de las colonias: si fueron tituladas por el gobierno del estado, Sedetus, Agepro o IPAE. A partir de ahí iniciamos el proceso de regularización y municipalización”, añadió.
El funcionario reconoció que el proceso ha sido complejo y técnico, pues requirió revisar entregas-recepción históricas, como la que se dio en la creación de Playa del Carmen, así como decretos y traspasos entre instancias gubernamentales.
Actualmente, los trabajos presentan un avance del 60 al 70 por ciento, con expectativas de concluir la integración en los próximos meses. Además del valor legal y urbano, esta regularización tendrá un impacto económico relevante. Según Ek Cruz, el valor catastral del municipio aumentará considerablemente, lo que también incidirá en un incremento de las participaciones federales para Tulum.
Edición: Ana Ordaz
