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Ana Ramírez
02/06/2026 | Cancún, Quintana Roo
Las ventas inmobiliarias en el segmento de lujo se han reducido hasta en 50 por ciento este año a causa de diversos factores políticos y económicos; aun así, hay confianza para seguir invirtiendo en el Caribe Mexicano, afirmó Antonio Elosua, representante de la desarrolladora regiomontana U-Calli, a cargo del proyecto residencial SLS, ubicado en Puerto Cancún.
"Se han caído por la inestabilidad económica un 50 por ciento más o menos, como quiera, nosotros tenemos el tiempo planeado para poder financiarlo, para poder esperar a que los clientes y la construcción vayan al mismo tiempo. Tenemos mucha esperanza porque tenemos mucha experiencia”, manifestó.
En el marco del lanzamiento de SLS Ocean Beach, la quinta torre del prestigioso complejo de Puerto Cancún, los líderes del sector han manifestado una preocupación latente pero optimista.
La presentación de este nuevo desarrollo, dijo, que promete redefinir el estándar de vida frente al mar con unidades de hasta 300 metros cuadrados, ocurre en un momento donde las métricas tradicionales de crecimiento se han visto desafiadas por variables financieras que antes no pesaban tanto en la decisión del inversionista de alto poder adquisitivo.
Esta reducción del 50 por ciento, acotó, en el ritmo de comercialización representa un giro importante respecto al auge de años anteriores y está directamente vinculada a la incertidumbre económica que impera en el país.
A pesar de ello, la empresa mantiene su apuesta por Quintana Roo con una inversión que ronda los mil 500 millones de pesos para esta nueva fase; proyecto que no solo busca satisfacer la demanda de segundas residencias, sino también impulsar la economía local mediante la creación de aproximadamente mil 600 empleos directos e indirectos durante los próximos años de ejecución.
Uno de los desafíos adicionales que enfrentan los constructores es el alza desmedida en los insumos básicos: tan sólo durante el último año, materiales críticos como el cemento, la varilla y los agregados han sufrido un incremento en sus precios de aproximadamente 12 por ciento.
Esta presión sobre los costos de construcción obliga a los desarrolladores a contar con esquemas de financiamiento bancario sumamente sólidos para no detener las obras; en este caso, el respaldo de instituciones financieras ha sido clave para garantizar que la torre de 20 niveles y 92 unidades pueda entregarse según lo previsto para finales del año 2028.
El perfil del comprador también ha mostrado particularidades interesantes en esta etapa de ventas; el mercado nacional sigue siendo el motor principal, con clientes provenientes mayoritariamente de la Ciudad de México y Monterrey que buscan espacios amplios para familias grandes, incluyendo recámaras para invitados y personal de apoyo.
Sin embargo, la captación de compradores extranjeros se mantiene en niveles mínimos, representando apenas entre 2 y 3 por ciento del total.
Antonio Elosua enfatizó que la confianza de los inversionistas, incluyendo la alianza estratégica con Related Group, de Estados Unidos, se fundamenta en la diferenciación del producto y con un frente de playa de 250 metros y una oferta de servicios que imita el estilo de vida de los mejores hoteles del mundo, como valet parking, servicios de chef y marina privada. El proyecto busca aislarse de la tendencia negativa del mercado general.
Edición: Estefanía Cardeña
