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Miguel Améndola
26/08/2026 | Tulum, Quintana Roo
La creciente oferta de rentas vacacionales en zonas consideradas irregulares genera preocupación entre el sector hotelero de Tulum por los posibles riesgos que representa para la seguridad de los visitantes, la prestación de servicios y la imagen turística del destino, señaló David Ortiz Mena, presidente de la Asociación de Hoteles de Tulum (AHT).
El líder hotelero señaló que actualmente no existe un censo oficial y georreferenciado que permita determinar con precisión cuántas rentas vacacionales operan dentro de asentamientos irregulares, por lo que consideró irresponsable establecer una cifra sin contar con información verificable.
Explicó que, aunque ya se observa oferta turística en este tipo de zonas, es necesario identificar con precisión cuántos establecimientos cuentan con registro y cuántos operan fuera de la regulación correspondiente.
Tulum cuenta actualmente con alrededor de 4 mil 500 registros de rentas vacacionales; sin embargo, permanece pendiente determinar cuántos corresponden a zonas irregulares y cuántos inmuebles son comercializados a través de plataformas digitales sin contar con los permisos o registros necesarios.
Ortiz Mena destacó que, para obtener un diagnóstico real, sería indispensable cruzar la información del padrón estatal con los datos de las plataformas digitales, Catastro, Desarrollo Urbano y Protección Civil.
Advirtió que el fenómeno no debe analizarse únicamente desde la perspectiva de una posible competencia desleal para la hotelería formal, ya que también están involucrados aspectos como la seguridad de los visitantes, las condiciones de protección civil, la disponibilidad de servicios públicos, la certeza jurídica de los inmuebles y la imagen de Tulum como destino turístico.
Ante este escenario, el sector hotelero local consideró necesario fortalecer los mecanismos de identificación y regulación de las rentas vacacionales, especialmente aquellas que operan en zonas donde existen dudas sobre su situación jurídica o urbana.
Edición: Emilio Gómez
