Infonavit no aumentará tasa de interés pese a referencia de BdeM

César Arellano García

A partir de este martes 15 de noviembre, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) aumentará a 2 millones 407 mil 347 pesos el monto máximo de crédito para comprar una vivienda nueva o existente, dependiendo de la capacidad de pago, nivel salarial, así como la edad de los derechohabientes. Sin embargo, no incrementará la taza de interés. 

En conferencia, el director general de Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, señaló además que el 15 de diciembre se ampliará la edad de 65 a 70 años para solicitar un crédito. “Esto permite que alguien que tenía 50 años, antes sólo tenía 15 años para pagar su crédito, ahora tendrá 20, este aumento de años da la posibilidad de tener un aumento importante en su capacidad de compra. La mensualidad y tasa de interés quedan igual”.

Apuntó que hoy el Infonavit ofrece las mejores condiciones financieras para comprar una vivienda porque no va a aumentar la tasa de interés. “Pase lo que pase con la decisión de la tasa de referencia del Banco de México, en el Infonavit hemos decidido que no se va a mover el esquema de tasa de interés. Una tasa de interés que arranca en 1.91 por ciento para quienes menos gana y 10.45 para quien más gana, son fijas, con mensualidades congeladas”, agregó el director general de la institución.

Las modificaciones aplicarán de forma inmediata para crédito tradicional (individual, conyugal y corresidencial) e Infonavit total individual y conyugal. Y a partir de diciembre en pago de pasivos; línea III para construcción; tradicional B, para organismos sin acceso a vivienda elegibles.

El Infonavit dijo que otros cambios para seguir atendiendo las necesidades reales de los trabajadores es en crediterreno, a partir del 21 de noviembre de este año, donde se modificará plazo del crédito de cinco hasta 15 años, a elección del derechohabiente.

Se aceptará la factibilidad de los servicios en el terreno (demostrar que está habilitado para contar con los mismos, ya no se requiere boleta de pago). Además, se eliminará el requisito de presentar constancia de retención de impuestos ante el Sistema de Administración Tributaria (SAT).

En Mejoravit, a partir de diciembre de 2022, se modificarán los plazos máximos del crédito, a elección del derechohabiente (12, 18, 24, 30, 36, 42, y 48 meses). Se permitirá mejorar una vivienda distinta a la propia (cónyuge, concubinos, hijos, hijos adoptivos, hermanos, medios hermanos, padres, suegros o abuelos). También se podrá solicitar un nuevo financiamiento un bimestre después de haber liquidado el anterior.

El organismo público señaló que estas modificaciones tienen el objetivo de atender las necesidades reales de vivienda de las personas y se suman al abanico de opciones financieras del Infonavit como Unamos Créditos, ConstruYO, Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, Crediterreno y el Nuevo Esquema de Crédito en Pesos.

Asimismo, se ampliará el horario de atención el viernes 18 de noviembre y se dará servicio el sábado 19 de noviembre en todos los Centros de Servicio Infonavit (Cesi): Ambos días se brindará atención de 8:30 a 18 horas.

Martínez Velázquez detalló que para conocer todo sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara la gente puede acceder al sitio. 

Edición: Estefanía Cardeña