Transacciones inmobiliarias con bitcoin permiten a inversionistas diversificarse

“Las herramientas tecnológicas facilitan nuestra llegada a más clientes del mundo; la implementación de bitcoin desde una etapa de apartado también habilita este acceso a un público inversionista, acostumbrado a invertir en diferentes instrumentos y tener una alternativa más en su portafolio”, señaló Jehudi Castro, VP of Future de la empresa La Haus, misma que realizó hace unas semanas la primera transacción de un departamento con bitcoin en la Riviera Maya.

La Haus anunció en enero pasado el cierre de la primera venta de un departamento con bitcoin a través de su plataforma 100% integrada. La propiedad es un departamento en Palais Tulum, desarrollo de la constructora Rivieralty, al 80 por ciento de su construcción, localizado en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad de Tulum y fue comprada por una residente de Lima, Perú. Para la proptech, este es el primer paso para promover la inversión inmobiliaria internacional en México, al disminuir intermediarios y ofrecer ventajas sobre el tipo cambiario.

La compra “implica la aceptación de este nuevo intercambio de activos. Es un suceso histórico en el mercado inmobiliario, implica además la apertura de posibilidad de inversión y transacciones para personas del mundo entero que pueden echar ojo a los desarrollos en Riviera Maya”, destacó.

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La Haus acepta bitcoin a través de la red Lightning, usando el procesador de Bitcoin OpenNode. La integración con esta red de pagos es la primera de su tipo en Latinoamérica, lo que convierte a la inmobiliaria en pionera de la región al aceptar bitcoin a través de un proceso digital completamente integrado.

“Nuestro objetivo es facilitar la compra de vivienda con tecnología y datos, permitiendo a los usuarios realizar todo el proceso de adquisición -desde la búsqueda hasta el pago del enganche- a través de una computadora o un celular. Bitcoin ha tenido una especial adopción en América Latina por sus beneficios en términos de conveniencia y seguridad para hacer transacciones e inversiones, y permite atacar claras problemáticas de la región: la inflación y el alto porcentaje de personas desatendidas por la banca o no bancarizadas”, dijo.

Aclaró que si bien decidieron iniciar en la Riviera Maya por su potencial de inversión extranjera, sus expectativas están en expandir esta alternativa a todas las propiedades de su catálogo, que asciende a más de 80 mil propiedades, “pues nuestra esencia es y será transformar el acceso a la vivienda, esto también se traslada a las formas en las que las personas busquen su oferta”.

Consideró que este tipo de transacciones son una manera efectiva y conveniente de hacer transacciones internacionales, porque retira intermediarios, y atiende problemas reales de Latinoamérica como las fluctuaciones en tipos de cambio y los fenómenos inflacionarios, mucho más altos que en países desarrollados. “Con esto damos un paso más para hacer que nuestros países se vuelvan más atractivos para la inversión de individuos extranjeros, y una de nuestras apuestas hacia el futuro es que bitcoin será un medio de pago fundamental en bienes raíces”. 

“Integrar nuevas opciones para que los clientes tengan abanicos de opciones para realizar sus transacciones siempre será atractivo. El mundo bitcoin brinda la posibilidad de realizarlas con mayor agilidad y rompiendo fronteras geográficas, por lo que evidentemente genera atractividad para transacciones. Integrar el mundo inmobiliario a las posibilidades de transacciones con bitcoin es un plus que sigue aportando a la actualización de la industria”, manifestó.

¿Cuánto vale un bitcoin?

Jehudi Castro explicó que los Bitcoins se contabilizan por unidades, tan sólo un bitcoin equivale a 912 mil 384.18 pesos mexicanos; este valor fluctúa día con día, “sin embargo, nosotros utilizamos bitcoin como un monetary network, completamente independiente de la fluctuación”.

Los precios están denominados en pesos mexicanos, en el momento de pago se hace la conversión en tiempo real, entonces no afecta para nada que en cinco minutos, cinco días o cinco meses el bitcoin valga el doble. En el momento del intercambio se mira la tasa en tiempo real.

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Destacó que el perfil de un inversionista en bitcoin es una persona que entiende sobre los activos tangibles, nativo digital y muy activo en temas de inversión y sus innovaciones, por ende está al tanto de lo que pasa en el mundo de las criptomonedas, así como las posibilidades de inversión mundial que se activan de forma constante. La actividad principal de estos perfiles se concentra en las redes, pues es este sitio el principal lugar de información para ellos.

Por último, mencionó que la compra que hicieron en la Riviera Maya implica una oportunidad para seguir transformando la forma de compra y venta de vivienda en Latinoamérica: “estamos seguros que Bitcoin y las inversiones en bienes raíces tienen una excelente sinergia, la cual en un futuro podrá ser tomada como un método de pago más. A medida que nos expandimos de forma acelerada en la región, alternativas como el bitcoin nos ayudan a solventar algunos de los obstáculos para la adquisición de vivienda nueva con monedas locales”.

Edición: Ana Ordaz