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Ana Ramírez
23/03/2025 | Cancún, Quintana Roo
Desde la Cámara Nacional de Vivienda (Canadevi) Cancún se dio a conocer que considerando el contexto económico mundial, hay elementos que pudieran impactar en el precio de las viviendas; sin embargo, aceptan que este impacto pudiese ser positivo y reducir incluso los costos.
“Lo que nos puede afectar a nosotros son todos los precios internacionales del acero, el aluminio, el cemento, en fin, todo este tipo de cosas que nosotros consumimos mucho, en gran volumen. Pero yo creo que pues ahí las estén llevando, ahorita no ha habido nada, vamos a esperar y vamos a ver cuál es el resultado final”, indicó Leonardo Garrido Hurtado, presidente de Canadevi Cancún.
Descartó que de darse la aplicación de aranceles en 25 por ciento por parte de Estados Unidos el impacto sea en la misma proporción, porque son solo los materiales de construcción los que se verían afectados y en todo caso pudiera elevar los precios de construcción entre 6 y 7 por ciento.
Sin embargo, no se quieren adelantar, primero tienen que ver que sucederá y en todo caso sería hasta seis meses después de la aplicación cuando pudiera haber alguna de estas afectaciones.
“Todo lo que se produce en la vivienda es local, entonces hay muchas cosas que nosotros vamos a consumir y no creo que tampoco como país vayamos a tener algún tipo de incremento a los bienes que vienen de Estados Unidos. Entonces, tal vez incluso eso genere que bajen un poco los precios, porque ya no van a tener el cemento o el mercado estadunidense, vamos a tener que consumirlo nosotros; la varilla se produce en Monterrey, el aluminio también”, especificó.
Ante esto, estimó que en general se debe tener mucha calma, tomar en cuenta que la vivienda es anticíclica y en caso de que hubiera alguna recesión o cualquier inconveniente es la que echa a andar la economía.
De manera general el comportamiento en el sector se vislumbra positivo, y con todos los programas y todo lo que se está apoyando está bien, manteniéndose la expectativa de colocación de créditos para ocho mil viviendas.
Independientemente del proyecto federal con el que se estarían generando cerca de 30 mil viviendas durante todo el sexenio en Quintana Roo, desde Canadevi están concentrados en las metas cercanas y continuar en el trabajo conjunto con las autoridades de los tres niveles de gobierno.
Edición: Fernando Sierra
