Propietarios bajan el costo de las rentas en Tulum para no perder inquilinos

El mercado inmobiliario de Tulum enfrenta una notoria caída en las rentas, tanto en el sector habitacional como en el comercial, situación que ha obligado a propietarios, inmobiliarios y arrendadores a reducir hasta en un 50 por ciento los precios de alquiler ante la falta de demanda.

Patricia Jiménez, quien se dedica a la renta de viviendas en distintos puntos de la ciudad, señaló que actualmente numerosas casas han dejado de rentarse, por lo que los propietarios se han visto en la necesidad de disminuir sus precios para tratar de encontrar inquilinos.

Explicó que Tulum atraviesa una caída que afecta a todos los segmentos y sectores, reflejando las dificultades que enfrenta actualmente el mercado de arrendamiento en el destino turístico.

Esta situación también se presenta en el sector comercial, donde algunos administradores han tenido que implementar descuentos considerables para evitar que los establecimientos abandonen sus espacios y puedan mantener sus operaciones.

Al respecto, Eder Rodríguez, director de la plaza comercial Hunab y del hotel Motto by Hilton, explicó que, debido a la relación de varios años que mantienen con los comerciantes, han logrado establecer acuerdos que les permitan afrontar la temporada baja.

Detalló que varios de los establecimientos más grandes tienen más de cuatro años operando en el inmueble, lo que ha permitido generar comunicación y entendimiento con los arrendatarios para establecer condiciones más accesibles.

Indicó que los descuentos aplicados oscilan entre el 40 y el 50 por ciento, principalmente para negocios que requieren una inversión considerable para mantener sus operaciones, como es el caso del sector restaurantero.

Rodríguez precisó que la plaza comercial cuenta con 21 locales y alrededor de 10 islas comerciales, lo que representa aproximadamente 30 espacios, de los cuales cerca de 25 se encuentran actualmente ocupados por negocios activos.

Aunque reconoció que se ha registrado una contracción en la actividad operativa de algunos establecimientos, aseguró que ninguno ha cerrado por la temporada baja y que los negocios han mantenido sus horarios habituales de atención.

Explicó que algunos restaurantes abren desde las 7 de la mañana y permanecen en servicio hasta las 10 de la noche, mientras que otros establecimientos, dependiendo de su giro, comienzan actividades entre las 10 y 11 de la mañana y cierran entre las 8 y 9 de la noche.

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Edición: Estefanía Cardeña