El sector inmobiliario de Quintana Roo vive una etapa de reacomodo estratégico con ventas más lentas, pero encaminadas hacia una estabilización donde la colaboración entre desarrolladores, notarías e instituciones financieras es clave para el crecimiento de Quintana Roo, indicó la presidenta de AMPI Cancún, Dafne Fuentes.
"Yo creo que vamos igual, lo estamos manteniendo, no es que esté parado o en crisis el sector inmobiliario, pero se encuentra lento y hay que tomar en cuenta que tuvimos el evento del Mundial y esto a la gente le hizo gastar, salir, irse y, pues bueno, ahí sabemos que un boleto era básicamente el enganche de una propiedad... no estamos tan mal, pero tampoco estamos al 100 por ciento", afirmó.
De manera general, consideró, el sector inmobiliario de Quintana Roo registra una sólida etapa de estabilidad frente a los ajustes que han desacelerado las ventas. Aunque insistió en que no se trata de una crisis, sino de una reorganización donde la alianza entre desarrolladores, notarías e instituciones financieras garantiza el crecimiento sostenido de la región.
Esta estabilidad, acotó, se ve respaldada por el comprador local, quien ha tomado el liderazgo frente a la menor presencia de inversionistas de rentas vacacionales. Asimismo, la menor actividad de compradores estadounidenses por temas migratorios ha sido compensada por familias residentes que buscan consolidar su patrimonio habitacional.
Las operaciones se dirigen hacia la zona sur y la compra de viviendas usadas de 2.5 a 3.5 millones de pesos, con un flujo que ha impulsado el reciclaje inmobiliario mediante la remodelación de casas en el centro, reactivando la infraestructura urbana de forma sostenida.
En el área financiera, los créditos hipotecarios bancarios e institucionales como los de Infonavit continúan fluyendo con tasas cercanas al 8.9%, y aunque la venta de departamentos muestra un ritmo pausado, la oferta crediticia asegura la continuidad de las operaciones.
Sobre el cierre del año, la presidenta de AMPI descartó una parálisis y ratificó la solidez de la actividad inmobiliaria: "Yo creo que vamos igual, lo estamos manteniendo... y se proyecta un repunte en las ventas a inicios del próximo año", estimó en el marco del Foro Inmobiliario Negocios Cara a Cara 2026, celebrado este jueves.
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Edición: Estefanía Cardeña
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Dafne Fuentes aseguró que no se trata de una crisis, sino de una reorganización
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