La pandemia provocó el remate de muchos inmuebles en Quintana Roo, y aunque la propiedad no fue devaluada como tal, el mercado sí cayó; sin embargo, ya para este 2023 se prevé una gran recuperación con inversiones nacionales y extranjeras, aseveró Patricia Mora, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Cancún.
“Yo creo que ya se han retomado los valores reales de los inmuebles, porque en la pandemia muchas personas vieron la necesidad de bajar los costos reales por desesperación, por un tema de premura, de economía y todo, no es que se hayan devaluado, nosotros mismos por necesidad los devaluamos”, especificó.
Hoy -dijo la profesional inmobiliaria- ya se han recuperado las cifras e incluso con una mejor plusvalía, con los aumentos normales que se van dando año con año, con la inflación y todo lo que implica la economía.
Aclaró que es inexacto decir cuánto bajaron los costos, porque eso fue de acuerdo a la necesidad de cada persona, “desafortunadamente hay quienes tuvieron que prácticamente rematar sus propiedades por tema de enfermedad de familiares, deudas severas, falta de ingresos y en otros casos la necesidad fue ligeramente menor”.
“Lo devaluamos nosotros mismos, pero la propiedad nunca se devalúa, es de las mejores inversiones que puedes tener, el mercado cayó por necesidad”, acotó Patricia Mora.
Lo que sigue ahora para este 2023, estimó, es la creación de muchos desarrollos, muchos inversionistas llegando al destino, se realizó recientemente una convención en el Caribe Mexicano con inversionistas de Canadá y Estados Unidos en busca de hacer networking en esta región del país.
Actualmente, hay cerca de 400 desarrollos disponibles y nuevos proyectos en camino, con una oferta además para todos los mercados, desde Puerto Cancún, que sigue creciendo, hasta viviendas en la Riviera Maya.
En parte, consideró, toda la infraestructura que está desarrollándose en el destino contribuye también a este crecimiento, desde las obras en el bulevar Colosio de Cancún hasta el Tren Maya, eso genera mayor plusvalía, aunado al destino en sí.
“Todo en general está creciendo, en (la avenida) Huayacán, por ejemplo, abrieron plazas, hay locales disponibles, pero ya son pocos y todo va creciendo cada vez más y más”, detalló la entrevistada.
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Edición: Estefanía Cardeña
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