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La Jornada Maya
30/12/2025 | Mérida, Yucatán
La Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) impuso la clausura temporal parcial y el cese de actividades a un proyecto de urbanización, luego de detectar el incumplimiento de diversas condicionantes ambientales de su autorización y la remoción no autorizada de vegetación en un área de 6 mil 183 metros cuadrados en una superficie ubicada fuera del polígono que le fue aprobado.
Las acciones se llevaron a cabo en el proyecto “Urbanización Ciudad Maderas Península Fase II”, ubicado en el puerto de Chelem, municipio de Progreso, Yucatán.
Durante la visita de inspección en materia de impacto ambiental, realizada del 9 al 15 de diciembre, personal de la Profepa en Yucatán verificó irregularidades en una superficie total de 151 mil 766 metros cuadrados, correspondientes a 145 mil 583 metros cuadrados de áreas verdes autorizadas y 6 mil 183 metros cuadrados ubicados fuera del polígono general de la etapa II del proyecto.
La diligencia se llevó a cabo en cumplimiento de una orden de inspección de fecha del 8 de diciembre, con el objeto de verificar que las obras se realicen conforme al resolutivo en materia de impacto ambiental, emitido por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) el 16 de diciembre de 2021, a favor de Centro Inmobiliario del Bajío.
Durante la inspección se constató el incumplimiento del Término Primero del resolutivo, al observarse remoción de vegetación en áreas verdes, cuando la manifestación de impacto ambiental establece que dichas zonas debían conservar la vegetación existente y ser enriquecidas con especies de la región. Asimismo, se detectó una superficie de 6 mil 183 m² fuera del polígono autorizado, no contemplada en el resolutivo.
Adicionalmente, se verificó el incumplimiento de las condicionantes ambientales, entre ellas:
La introducción de especies exóticas, como coco plumoso y coco en áreas destinadas a casas club.
La falta de señalización y delimitación de las áreas de conservación, ya que no se observó la instalación de cuerdas, cintas u otros elementos para proteger dichas zonas previo al inicio de las obras.
Derivado de estos hechos, y ante el riesgo de daño o deterioro grave a los recursos naturales, la Profepa impuso como medida de seguridad la clausura temporal parcial de las áreas mencionadas y el cese de toda actividad, colocando sellos, con fundamento en el artículo 170 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente.
La Profepa analizará la procedencia y viabilidad de realizar nuevas acciones de inspección en materia forestal respecto del resto del proyecto.
Al respecto, representantes de Ciudad Maderas informaron que la superficie clausurada abarca 0.11 por ciento del desarrollo, es decir, una porción mínima, ya que la extensión total del proyecto es de 5.5 millones de metros cuadrados.
Edición: Mirna Abreu
