Quintana Roo > Economía
Miguel Améndola
19/01/2026 | Tulum, Quintana Roo
Diversas circunstancias económicas, políticas y de seguridad han provocado una contracción cercana al 3 por ciento en la inversión inmobiliaria, informó Gustavo Maldonado Saldaña, presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, quien advirtió que el sector atraviesa por uno de sus momentos más complejos en los últimos años.
El dirigente explicó que el panorama actual está marcado por factores internacionales y nacionales que han generado un ambiente de cautela entre inversionistas, tanto mexicanos como extranjeros.
Entre ellos destacan la inseguridad, el problema del sargazo, la incertidumbre jurídica y los recientes cambios en el Poder Judicial.
“Estamos en un momento de inflexión muy complejo. Estos cambios mandan un mensaje de precaución a la inversión extranjera, que hoy no tiene certidumbre de cómo se van a aplicar las reglas jurídicas ni qué seguridad tendrá su capital en el país”, señaló.
Maldonado Saldaña precisó que, aunque no existe una cifra exacta, sí se puede hablar de una reducción superior al 30 por ciento de la inversión inmobiliaria que se tenía proyectada. Aclaró que el capital no ha desaparecido, sino que se encuentra contenido a la espera de mayor claridad conforme avance el año.
Además de la falta de nuevas inversiones, el líder del sector subrayó que existen desarrollos que ya habían iniciado y que actualmente permanecen detenidos e inertes, sin una fecha clara para su reactivación, lo que incrementa la preocupación entre los desarrolladores.
El contexto internacional también influye de manera significativa, particularmente la relación con Estados Unidos. Las amenazas constantes sobre aranceles y una posible intervención por el tema de los cárteles han añadido un elemento más de incertidumbre para quienes evalúan invertir en México.
Pese al escenario adverso, Maldonado Saldaña consideró que estas dificultades pueden convertirse en oportunidades si existe coordinación entre el sector público y privado.
“Tenemos que salir de los discursos y ponernos a trabajar. Los procesos electorales ya quedaron atrás y es momento de transformar las discusiones en acciones concretas”, enfatizó.
Finalmente, hizo un llamado a instalar mesas de trabajo entre autoridades, empresarios y otros actores clave para identificar las preocupaciones, proponer soluciones y definir responsabilidades.
“México ha demostrado que puede salir adelante ante grandes retos, como ocurrió durante la pandemia. Hoy necesitamos ese mismo esfuerzo conjunto para recuperar la confianza y reactivar la inversión inmobiliaria”, concluyó.
Sigue leyendo:
Edición: Fernando Sierra
