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Ana Ramírez
22/06/2026 | Cancún, Quintana Roo
Ante la demanda creciente de servicios en Cancún, la industria inmobiliaria enfocada en espacios comerciales mantiene un ritmo acelerado en crecimiento, consolidándose como un pilar fundamental para la economía local, expuso Dafne Fuentes, presidenta de Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Cancún.
"Las plazas comerciales son un factor que se está dando de forma constante; sin embargo, hay que hacer siempre un estudio, del lugar, la ubicación, todo lo que se necesite con respecto a estacionamientos, los lineamientos municipales también; entonces, si no cuenta con todo esto, pues no es como que va a ser una inversión que a la larga sea funcional para el inversionista", detalló.
Consideró que el crecimiento acelerado actual responde a una demanda de servicios en zonas estratégicas de la ciudad, donde la planificación y el cumplimiento estricto de las normativas vigentes se han vuelto requisitos indispensables para asegurar el éxito y la rentabilidad de cada nuevo proyecto.
Recordó que la viabilidad de estos complejos depende directamente de su integración con el entorno urbano y la infraestructura existente, y la falta de cumplimiento puede comprometer seriamente el retorno de inversión, por lo que la profesionalización de los desarrolladores ha sido clave para atraer capitales que buscan seguridad jurídica y comercial en la región.
Además del impacto directo en la construcción, enfatizó que la apertura de estas plazas genera una cadena de beneficios económicos que alcanza a diversos estratos de la sociedad cancunense.
Desde la creación de empleos directos hasta el fortalecimiento de servicios como el transporte, cada nueva inversión inmobiliaria de este tipo contribuye a la dinámica económica, fomentando el emprendimiento y la oferta de servicios profesionales.
Actualmente, la avenida Huayacán se ha convertido en el punto de mayor interés para esta expansión, generado por el mismo crecimiento de espacios residenciales, con múltiples aperturas simultáneas que demuestran la confianza de los inversionistas.
Estas áreas de alto crecimiento, dijo la líder de AMPI, están absorbiendo la demanda de una población que busca comodidad y cercanía en su consumo diario, lo que a su vez eleva de manera considerable la plusvalía de todas las propiedades circundantes.
"La mayoría, considero, no te lo puedo asegurar, cuenta con sus permisos, cuenta con un previo estudio, porque si no, no es una plaza que va a funcionar; necesita sus áreas correspondientes al modelo de negocio. Entonces sí, considero que hay muchas que están reguladas en ese sentido y en Huayacán están abriendo bastantes placitas comerciales", afirmó.
Edición: Estefanía Cardeña
