Yucatán > Sociedad
Astrid Sánchez
06/01/2026 | Mérida, Yucatán
Profesionales del sector inmobiliario celebraron que el Diario Oficial del Estado de Yucatán haya dado a conocer la lista de personas físicas y morales que cuentan con el aval del Instituto de Seguridad Jurídica y Patrimonial del estado (Insejupy) para capacitar asesores inmobiliarios con lo que, aseguraron, se refuerza la certeza en la compra-venta de propiedades en la entidad.
Los especialistas señalan que esta certificación brinda certeza a inversores y desarrolladores para llevar a cabo transacciones que cumplan con los estatutos de la ley y así evitar posibles fraudes o pérdidas patrimoniales.
De acuerdo con el decreto, el Insejupy sólo certificó a siete personas físicas y morales: AMPI Mérida A.C., Asociación para el Desarrollo Empresarial LF S.C.; Carlos Manuel López Baqueiro; Colocaciones Talent Business Future S. A. de C.V.; Instituto Internacional de Gobierno Corporativo y Mejores Prácticas A.C.; Ismael Ignacio Martínez Palmero y Libera Training S.C.P., cuyos programas de formación, capacitación, actualización y certificación en materia de intermediación inmobiliaria cumplieron con los estatutos que contribuyen al fortalecimiento de la certeza jurídica, la legalidad y la profesionalización del sector inmobiliario en Yucatán.
“Con este tipo de certificaciones se homologa que los todos los asesores inmobiliarios tengan un mismo lenguaje, minimiza el riesgo de que empresas desarrolladoras generen fraudes, cierra ese cerco entre lo que está en legalidad y lo que está en la ilegalidad, o sea, que si un desarrollador no cumple con los requisitos que marca el Estado para poder desarrollar un producto inmobiliario, como no tener los permisos de suelo, el uso de tierra, que todavía no cuenta con escrituras privadas y otras cuestiones que el desarrollador hace sin tener los permisos correspondientes, él no se va a involucrar”, explicó Fernando García, director comercial en Mérida de Asociación para el Desarrollo Empresarial LF S.C.
Esa postura es compartida por especialistas de Libera Training S.C.P., quienes destacan la necesidad de contratar asesores inmobiliarios al momento de realizar una operación de compra-venta de inmuebles.
“En una transacción inmobiliaria lo que está en juego no es únicamente una compra que puedes hacer cualquier día, es un patrimonio. Como patrimonio tenemos que darle la importancia de lo que es y tenemos que hacer compras pensadas, cada parte necesita tener a su representante o a su asesor, porque es tan vasto el mundo inmobiliario que existen tantas transacciones como tipos de propiedades y de usos y tu desconocimiento puede poner en juego tu patrimonio y eso es lo que hay que cuidar”, advirtió Francia Triay Espinosa, directora de consultoría y talento Humano de Libera Training S.C.P.
Esta certificación del Insejupy, que exigió varios estatutos profesionales y por ello sólo se le otorgó a siete personas, brinda certeza de que los asesores que tomen las capacitaciones de estos entes cumplirán con ética, transparencia y seguridad jurídica.
“Asumimos el compromiso de fortalecer la formación del asesor con una visión integral: que su trabajo contribuya a la seguridad jurídica, la reducción de riesgos y la toma de decisiones informadas en operaciones inmobiliarias que van desde vivienda hasta inversión y proyectos comerciales".
“Una operación inmobiliaria, ya sea para vivienda, inversión o uso comercial, suele implicar decisiones patrimoniales y financieras relevantes. Para muchas personas, es el resultado de un largo periodo de esfuerzo y ahorros. De cualquier manera, contar con un asesor inmobiliario profesional ayuda a revisar documentación, verificar datos clave, identificar anomalías y acompañar el proceso con claridad”, compartió Esther Rodríguez Janeiro, directora del Instituto Internacional de Gobierno Corporativo y Mejores Prácticas (IGOME).
Edición: Estefanía Cardeña
