Avanza estrategia jurídica de Inmobiliaria R4 en disputa por hotel Mayaland

El conflicto se originó en 2020, cuando Fernando Barbachano firmó un contrato para vender el lugar
Foto: La Jornada Maya

La estrategia jurídica de Inmobiliaria R4 continúa avanzando de manera positiva en los juzgados, a pesar de los múltiples intentos de la contraparte por frenarla. Los integrantes del equipo legal de la empresa han señalado que, tras múltiples resoluciones judiciales adversas para Fernando Barbachano Herrero, las autoridades han respaldado la postura de R4. ”Los tribunales federales y estatales han confirmado que R4 cumplió con el contrato y que Barbachano incurrió en conductas ilegales”, afirmó el abogado de la inmobiliaria.

El conflicto se originó en agosto de 2020, cuando Barbachano Herrero firmó un contrato para vender el Hotel Mayaland y The Lodge, ubicados en Chichén Itzá, a Inmobiliaria R4, cuyo representante legal es Rodolfo Rosas Moya. El acuerdo establecía un pago inicial, seguido de tres abonos adicionales, más un monto final pendiente. Sin embargo, tras recibir los primeros pagos, Barbachano dejó de proporcionar los datos bancarios para el depósito final y, en octubre de ese año, lideró un desalojo violento del personal de R4, pese a haber entregado previamente la posesión legal del inmueble.

Como prueba clave, los abogados de Inmobiliaria R4 presentaron el acta de entrega administrativa del 27 de octubre de 2020, donde Barbachano, a través de su apoderado, cedió formalmente las instalaciones. "Este documento demuestra que R4 operó el hotel conforme a la ley y que Barbachano violó el contrato al intentar revertir la transacción sin justificación", explicó Alicia Maldonado Peniche, otra de las representantes legales.

Además, fuentes cercanas al caso revelaron que Barbachano no inició los trámites de regularización catastral y ante el INAH, una obligación contractual que debía cumplir como vendedor. "Su argumento de incumplimiento por parte de R4 carece de sustento, pues fue él quien bloqueó el pago final y omitió sus responsabilidades".

Mientras tanto, el Juzgado Segundo Mercantil de Mérida mantiene una interventoría judicial sobre el Mayaland, y el pago pendiente —rechazado por Barbachano— sigue depositado en un juzgado. Inmobiliaria R4 reiteró su confianza en que las autoridades actuarán con imparcialidad: "Hemos sido víctimas de campañas de desprestigio, pero seguiremos hasta las últimas instancias. La justicia determinará que nosotros cumplimos y Barbachano buscó apropiarse ilegalmente del hotel y el dinero".

El caso, que ha escalado a tribunales federales, podría sentar un precedente sobre la validez de los contratos en contextos de crisis y las consecuencias legales de su incumplimiento deliberado.


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Edición: Estefanía Cardeña


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