El desarrollo inmobiliario y la demanda de renta en Mérida ha generado que los costos se disparen y en casos de rentas que iban, por ejemplo, de los 4 mil 500 a los 5 mil 500 ya llegan ahora a los 10 mil pesos.
Dicha situación sucede en zonas del norte de la capital yucateca. En la zona norte la oferta de espacios está por arriba de los 8 mil pesos mensuales. En la colonia Benito Juárez Norte un departamento o estudio costaba en promedio 6 mil pesos hace un par de años y actualmente están entre 8 y 10 mil pesos y la demanda de dichos espacios permite e incremento de los costos por parte de los dueños.
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) señala que los desarrollos inmobiliarios están en auge en la península de Yucatán, principalmente en Quintana Roo por su perfil turístico, pero en Yucatán el interés es también para la vivienda fija.
A finales del año pasado la AMPI Mérida reportó que en 2022 hubo un aumento de 60 por ciento en el número de empresas registradas, al pasar de 109 a los 174, lo cual marca un crecimiento histórico de la membresía, pasando de tener 362 profesionales inmobiliarios en el 2021 a 549, aumentando 52 por ciento en total y en el de agentes inmobiliarios fue de 48 por ciento para llegar a 375, siendo en ambos rubros un crecimiento que nunca se había registrado en Mérida.
Ya la organización hablaba de “un boom inmobiliario. Basta con darte una vuelta por la ciudad y ver los espectaculares, te das cuenta de qué es lo que está sucediendo”, expresó Enrique Trava Griffin, líder de la AMPI en Mérida. Aunado a esto, el sector inmobiliario “es sexy, por decirlo de alguna manera, existe la impresión de que hay mucho dinero y que no se trabaja tanto, pero es una percepción equivocada”, declaró el empresario para La Jornada Maya.
El aumento de las rentas genera que personas que tenían acceso a inmuebles opten por dejarlos debido al encarecimiento de los precios.
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